כדאי לדעת: מה זה המושג דמי מפתח?

כדאי לדעת: מה זה המושג דמי מפתח?

נדלן
בעידן שבו מחירי הדירות נוסקים אל על ורבים אינם מסוגלים לרכוש דירה בשל המחירים הגבוהים, כדאי לבדוק את האפשרות של דירה בדמי מפתח. אם חשבתם שדירה בדמי מפתח זהו מושג שנס לחו, כדאי לדעת שגם בישראל של שנת 2018 יש עדיין דיירים רבים המתגוררים בדירות בדמי מפתח. מה זה דמי מפתח? כאשר אנו רוכשים דירה, משרד או חנות בדמי מפתח, איננו רוכשים את הנכס הנדל"ני, אלא רק את זכות המגורים או השימוש בנכס. מי שקנה את הזכויות נחשב לדייר מוגן והזכויות והחובות שלו בנכס נקבעות בהתאם לחוק הגנת הדייר ולפסיקות השונות של בתי המשפט שניתנו במשך השנים. רכישה של נכס נדל"ן בדמי מפתח נמוכה הרבה יותר מאשר רכישת נכס נדל"ן בבעלות הרוכש. תמורת תשלום דמי המפתח יש לשלם כשישים אחוז מהשווי של הנכס בבעלות. כאשר אנו רוכשים זכות של דיירות…
Read More
קידום אתרים אורגני עם מאמרים לא איכותיים

קידום אתרים אורגני עם מאמרים לא איכותיים

קידום אתר אורגני
אם אתם רוצים שהאתר שלכם יופיע בתוצאות החיפוש בעמוד הראשון בגוגל, אתם חייבים לעשות קידם אתרים אורגני. עם קידום אתרים אורגני תוכלו לקדם את האתר שלכם לדפים הראשונים בגוגל, עד שתגיעו לתוצאות הראשונות בדף הראשון. אך לפני שאתם מתחילים לקדם את האתר שלכם חשוב שתדעו, מאמרי קידם לא איכותיים נפסלים ע"י גוגל ולא עוזרים לאתר שלכם להתקדם אלא ההיפך הם מורידים מהציון שגוגל נותן לאתר. ההשפעה של מאמרי קידום לא איכותיים מאמרי קידום קצרים לא מעניינים ולא מסקרנים פוגעים בדירוגו של האתר ולמה הכוונה? גוגל אוהב לקבל תוכן מעניין שמוסיף ערך מוסף לגולש באמצעות מילות מפתח בלי מורגשות, שכאשר לוחצים עליהם הם מביאות אותנו לאתר. גוגל בודק כמה זמן שוהים הגולשים בדפים מסוימים, אילו דפים, כמה דפים גולשים ומכך הוא מבין שיש בדף עניין ותוכן איכותי ומעניין לגולש. במידה והא…
Read More
חברת שירותי ניקיון

חברת שירותי ניקיון

חברות ניקיון
בכל מקום, לא משנה אם הוא בית עסק, מפעל, משרד או בית פרטי – יש צורך לדאוג לניקיון המקום. במרבית המקומות יש צורך בניקיון על בסיס יומי אך יש כאלה שמסתפקים בניקיונות דו שבועיים או אפילו אחת לשבוע. הצורך בניקיון הוא תמיד חשוב לא משנה אם מדובר בשמירה על דיירי הבית או העובדים שלכם, או שהמטרה היא יצירת רושם ראשוני חיוב לאורחים וללקוחות שלכם. שירותי ניקיון לבית פרטי: בית פרטי תמיד צריך להיות נקי, גם כשהילדים חוזרים מבית הספר, גם כשאתם חוזרים מהעבודה ובטח כאשר אתם רוצים לארח אנשים. אם יש לכם ילדים קטנים בבית או בעלי חיים החשיבות של ניקיון הבית עולה בכמה דרגות. ניתן כיום לבנות חבילת ניקיון מותאמת אישית למספר הפעמים בשבוע שאתם רוצים להזמין עובד/ת ניקיון אליכם ולביצוע עבודות הניקיון השונות, החל משטיפת כלים, דרך שטיפת…
Read More
תביעת תאונת עבודה: מהי בדיוק ואת מי ניתן לתבוע?

תביעת תאונת עבודה: מהי בדיוק ואת מי ניתן לתבוע?

עורכי דין תאונת עבודה
תאונת עבודה היא מקרה כואב ומורכב שחוץ מפגיעה פיזית יוצר גם פגיעה כלכלית, ובמקרה שנפגעתם בעבודה יש לכם זכויות שאתם יכולים למצות בדרכים שונות. בדרך תצטרכו לתבוע את ביטוח לאומי, להוכיח כי התאונה שלכם היא תאונת עבודה ולעבור ועדה רפואית. מהי תביעת תאונת עבודה ואיזה גופים ניתן לתבוע? – התשובות בפנים ההגדרה של תאונת עבודה היא תאונה המתרחשת במקום עבודה ושניתן להוכיח קשר סיבתי שאכן הפגיעה נגרמה מהעבודה. לפי ההגדרה של ביטוח לאומי יש שני סוגי פגיעות היכולת להיחשב כתאונות עבודה: אירוע תאונתי תאונות עבודה שמתרחשות לדוגמה על ידי נפילה ממקום גבוה וחוסר זהירות בשימוש במכשירים שונים מיקרוטראומות (מחלות מקצוע) מיקרוטראומות הן מחלות שנגרמות עקב העבודה ע"י צורת עבודה שפוגעת בגוף או במקרים מסוימים גם חשיפה לחומרים מסוכנים במינון מוגבר. ההגדרה של מיקרוטראומה היא פגיעה קטנה שחוזרת ונשנית עד שהיא…
Read More
שיווק שותפים

שיווק שותפים

שיווק שותפים
מאז ומתמיד הייתה נפוצה שיטת השיווק הנקראת שיווק שותפים, אולם לאורך ההיסטוריה לא היה לה שם מוגדר. אנשים היו ממליצים לאנשים אחרים על כל מיני דברים בכל תחומי החיים וכך למעשה היו משווקים להם את השימוש באותם מוצרים. לדוגמה: לפני מאות שנים אנשים יכלו להמליץ לאנשים אחרים על ספר טוב או על חלבן המספק חלב איכותי מדי ראשון בבוקר. כיום אנשים ממליצים אחד לשני על כל דבר בכל מקום. קחו את עצמכם כדוגמה: מתי הפעם האחרונה שהמלצתם משהו למישהו קרוב? האם ראיתם סרט טוב לאחרונה והמלצתם לחברים/ משפחה ללכת אליו? האם יצא לכם להמליץ על עסק מסוים עם פידבק חיובי באינטרנט או שיתוף באינסטגרם או בפייסבוק? אם אכלתם במסעדה טובה, לא תמליצו עליה לאנשים אחרים כאשר תשמעו שהם מחפשים מסעדה באזור? זהו בדיוק שיתוף שותפים. קראו עוד על קידום אתרים…
Read More
ימי גיבוש לעובדים – תרגישו מוערכים

ימי גיבוש לעובדים – תרגישו מוערכים

ימי גיבוש
לצאת מהמשרד ליום אחד אתם והעובדים שלכם באותו זמן ליום כיף אחד נשמע כמו משהו דמיוני שלא מתקבל על הדעת. ההפסדים של אותו יום שלא נעבוד בו עשויים להיות קריטיים עבור העסק ולכן אין סיכוי שתוותרו על יום עבודה כזה. במציאות – צוות עובדים שלא מחוברים אחד לשני או לא מרגישים שייכים למקום העבודה שלהם – עשויים לעלות לכם כסף, בכל יום שעובר, לאורך חודש שלם וכך זה נמשך. השקעה בימי גיבוש לכם ולעובדים שלכם תעזור לא רק לכם ולמצב הרוח שלכם, אלא גם לעובדים שלכם, ללקוחות שלכם ולחשבון הבנק שלכם. ללמוד להכיר אחד את השני: אחד היתרונות הגדולים ביותר של ימי גיבוש לעובדים היא האפשרות לחבר בין העובדים שלכם, לתת להם להכיר אחד את השני יותר טוב. אנשים שאנו נמצאים איתם 150-180 שעות עבודה בחודש ואנחנו לא מכירים אותם…
Read More
דילוג לתוכן